2 如果是租用,则10年的租金=200*365*10=730000(元)
如自行购置 100*365*10+200000+10000*10=665000元族敬
665000<730000
所以应橘穗慧该自行购圆答置。
3 900*1/3=300万元 300/10=30(YUAN)
Ks=4.5*(1+5%)/30(1-8%)+5%
=22.12%
Kp=8%/(1-8%)=8.70%
Kb=3000000*11%*(1-40%)/3000000(1-4%)
=6.88%
Kw=(22.12%+8.70%+6.88%)*1/3
=12.57%
年初的资金成本率=12.57%
第二问不会
谢谢楼上,非常感谢!试卷又少扣十五分了~~谢谢!